Entourez-vous d’experts

Ne faites pas cet investissement tout seul si vous souhaitez en tirer profit. Dès le début, tout doit être calculé. Vous devez peaufiner votre stratégie d’acquisition, c’est-à-dire d’achat. Une fois le bien acquis, vous avez l’obligation de le rénover pour pouvoir profiter des avantages fiscaux qu’il vous offre.

Puis, lancez-vous dans une gestion immobilière appropriée et intelligente. Grâce à des décisions judicieuses et réfléchies, vous vous retrouverez avec des revenus fonciers élevés, car c’est ce que génèrera votre bien. Cerise sur le gâteau, le mécanisme fiscal du déficit foncier allègera le montant de vos impôts.

Décrit de cette manière, tout semble facile. Mais, cela reste de la théorie. C’est un processus complexe qui nécessite l’intervention de spécialistes comme eux. Laissez-vous guider par les conseils et recommandations de gestionnaires en patrimoine, de conseillers financiers ou encore d’experts en investissement et en immobilier. Leurs expertises vous aideront à prendre des décisions justes. Vous prendrez ainsi un minimum de risques et vous n’exposez votre patrimoine à pratiquement aucun danger.

Bénéficiez du dispositif fiscal baptisé Déficit foncier

Vous rechignez à investir dans l’immobilier ancien, car pour vous, cela signifie que vous allez devoir faire des travaux de rénovation. Cela signifie que vous allez sortir de nouveau de l’argent une fois que vous avez fait l’achat. Vous craignez même que ce soit un montant faramineux. Vous n’avez pas tout à fait tort. La bonne nouvelle, c’est que l’État, par l’intermédiaire de l’administration fiscale, a tout prévu pour que les travaux de rénovation ne soient pas une charge trop lourde pour vous. Il va donc vous alléger d’une portion importante de ces dépenses. Après tout, une fois les rénovations faites, c’est toute la commune qui profitera de l’attrait de votre bien.

Le dispositif est le suivant. Le montant des dépenses générées par les travaux de rénovation est déductible de vos revenus fonciers. Il arrive souvent que vos charges (les dépenses occasionnées par la rénovation) soient supérieures à vos revenus fonciers. Cette situation s’appelle un « déficit foncier ». L’État ne vous laisse pas le supporter. Ainsi, il vous autorise à déduire ce « déficit » de votre revenu global (c’est comme si il le prenait en charge). Il y a toutefois un plafond, dont le montant peut changer, d’où la nécessité de suivre les actualités fiscales. Mais ce n’est pas terminé. Chaque fois que le déficit dépasse le plafond fixé par la loi, vous avez droit à un mécanisme baptisé report de déficit, que ceux qui paient l’impôt sur les sociétés connaissent très bien. Le déficit foncier permet de déduire la différence entre le plafond et le montant du déficit foncier sur vos revenus fonciers que vous toucherez durant les dix années suivantes. Si vous souhaitez une déduction sur l’ensemble de vos revenus, alors la ventilation de l’excédent se fera sur six ans. Il faut reconnaître que c’est une réduction d’impôt élevée et attrayante.

Étudiez chaque détail de votre projet d’investissement avec rigueur

Cet investissement immobilier ne peut se faire sur un coup de tête. Vous avez besoin d’une stratégie d’investissement immobilier. Avant d’acquérir un bien immobilier, étudiez bien sa localisation (la commune où elle se trouve par exemple) et son emplacement (le quartier de la commune par exemple). C’est un point crucial. Si elle se trouve dans une zone locative à forte demande, alors vous pouvez être sûr de percevoir régulièrement un loyer régulier, car la vacance de locataire est faible. La localisation dans des zones historiques ou touristiques ou d’affaires vous offre une rentabilité à long terme.

Souvent, vous devez emprunter pour payer les travaux de rénovation. Parfois, le crédit immobilier porte à la fois sur l’achat et les travaux. Là aussi, vous devez bien vous renseigner, car généralement il est possible de déduire les intérêts d’emprunt sur vos revenus globaux, ce qui réduit encore plus le montant de vos impôts. Si vous bénéficiez de ce dispositif, vous contractez donc un crédit immobilier sans intérêt puisqu’il est indirectement pris en charge par l’État. Ces intérêts ne doivent pas être intégrés au déficit foncier.

Pinel classique : des avantages fiscaux : Oui, mais à la baisse

En 2022, la loi Pinel prévoyait des réductions d’impôts de 12 à 21 %. Depuis janvier 2023, ces taux sont revus à la baisse. Que la réduction soit à la baisse ou non, pour les investisseurs, cela reste un coup de pouce non négligeable pouvant les aider à rembourser plus aisément leur crédit immobilier. Pour rappel, ces avantages ne concernent que les acquéreurs qui s’engagent à respecter les conditions du dispositif Pinel, dont la mise en location du bien acquis pendant au moins 6 ans.

Sur l’année 2023, ceux qui s’engagent à louer leur bien sur 6 ans peuvent bénéficier de 10,5 % de réduction d’impôt sur le prix d’acquisition du bien. Ce taux s’élève à 15 % pour une mise en location sur 9 ans. Il atteint les 17,5 % pour un engagement de mise en location sur 12 ans.

Si vous envisagez d’investir avec Pinel, concrétisez votre projet jusqu’en décembre 2023, car dès le début de l’année 2024, ces avantages fiscaux connaitront une nouvelle baisse. Pour une mise en location sur 6 ans, le taux de réduction d’impôt ne sera plus que de 9 %. Il sera de 12 % pour les 9 ans de location et de 14 % pour 12 ans de location.

Pinel Plus, pour maintenir les avantages fiscaux de 2022

L’État veut que les Français vivent dans des logements toujours plus confortables et respectant des exigences environnementales. Pour ce faire, ils encouragent les Français à investir dans le dispositif « Pinel Plus ». Ce dernier leur permet de bénéficier des mêmes avantages fiscaux que le Pinel de 2022.

Pour profiter des 12 % à 21 % de réduction d’impôt promis par le « Pinel Plus », vous devez miser sur les logements offrant des qualités d’usage et de confort élevées et proposant un niveau de performance énergétique élevé. Les biens éligibles au Pinel Plus doivent être situés dans les zones QPV (ou Quartiers prioritaires de la politique de la ville). Si le bien qui vous intéresse n’est pas dans ces zones, vous devez vous assurer qu’il répond aux normes environnementales de la RE 2020 avec un DPE de classe A. Si le bien que vous avez acquis cette année fait l’objet de réhabilitation à neuf, son DPE doit être de niveau A ou B.

Pinel Plus : d’autres conditions à respecter

Comme souligné auparavant, les logements éligibles au « Pinel Plus » doivent être confortables. L’un des critères définissant le confort d’un bien est sa surface.
La surface minimale habitable que doit proposer un studio est de 28 m². Un appartement 2 pièces doit avoir au minimum 45 m² de surface habitable. Un T3 doit être de 62 m² minimum. Un T4 doit offrir au moins 79 m² de surface habitable.

Attention, les logements éligibles au « Pinel Plus » doivent tous posséder un espace extérieur. Cela peut être une terrasse, un balcon ou un petit jardin. Pour un studio et un T2, cet espace extérieur doit faire 3 m² au minimum. Un T3 doit disposer d’un espace extérieur de 5 m² minimum. Un T4 doit être doté de 7 m² d’espace extérieur au minimum.

Il y a d’autres conditions à respecter. Pour un T3 par exemple, l’apport en luminosité du logement doit être assuré par une double exposition. Outre les critères de confort et d’usage, il y a aussi les plafonds de ressources des locataires à respecter.

Dans quelles villes investir avec « Pinel Plus » ?

Pour investir dans un Pinel, vous avez le choix entre le Pinel classique avec des réductions d’impôt à la baisse et le « Pinel Plus » avec ses 12 à 21 % de réduction d’impôt. Pour profiter d’avantages fiscaux plus intéressants, ne serait-il pas plus judicieux de miser sur le « Pinel Plus » qui vous assure d’avoir un bien immobilier confortable et respectant la RE 2020 ? À noter que dès 2025, tous les logements devraient respecter la RE 2020. Investir avec le « Pinel Plus » est ainsi un bon choix.

De nombreuses communes de France sont éligibles au » Pinel Plus ». Vous pouvez notamment chercher des biens dans les villes suivantes : Toulouse, Bordeaux, Nantes, Rennes et Montpellier.

Les avantages du portage salarial

Dans le domaine du travail, il n’y a rien de plus sûr et satisfaisant que de travailler pour soi-même. Le domaine de la freelance attire de plus en plus de monde en connaissance de ce point de vue. Le portage salarial est aussi une opportunité sécuritaire de travail. Salariat et associés ont chacun leur avantage au sein de cette nouvelle forme d’emploi. Une assurance sur la retraite, la mutuelle et la prévoyance est d’office le premier avantage de chacun. Les risques de chômage s’amenuisent. De plus, le premier mois de production est directement rémunéré, surtout pour assurer la facture. Le portage salarial vous offre un excellent gain de temps pour divers domaines (sociales, juridiques, comptables, etc.). Vous augmenterez également vos connaissances sur le réseau du portage salarial et des formations vous seront toujours suggérées. Au sein du portage salarial, votre profil aura plus de crédibilité auprès des sociétés sérieuses de ce fait, vous serez engagés en toute simplicité.

Les inconvénients du portage salarial

Comme tout concept, le portage salarial présente des inconvénients. Puisque ses fonctionnalités sont très intéressantes, des frais de gestion sont appliqués aux membres. Ce coût est d’environ 10 % de votre bénéfice. Il est réglementé par l’article L.1254-2.-1 qui décrit que « le salarié porté justifie d’une expertise, d’une qualification et d’une autonomie qui lui permet de rechercher lui-même ses clients et de convenir avec eux des conditions d’exécution de sa prestation et de son prix ». Les charges générées par le portage salarial sont quelque peu plus élevées comparées aux autres statuts indépendants. Plus précisément, elles sont d’environ 50 % pour le salarié et 41 à 45 % pour l’entrepreneur (SASU ou SARL).

Identifier les différents types de fraudes

La fraude aux faux fournisseurs

L’arnaqueur se fait passer pour l’un des fournisseurs de l’entreprise après avoir collecté les données nécessaires les concernant. Il contacte un agent clé de la compagnie, comme un comptable, pour l’informer d’un changement des coordonnées bancaires du soi-disant fournisseur. Une fois les modifications effectuées par l’entreprise, il recevra les fonds.

La fraude au président ou fraude FOVI

Le fraudeur se fait passer pour l’un des dirigeants de l’entreprise et prend contact avec l’équipe chargée des finances de celle-ci. Jouant avec son titre et en mettant la pression sur sa victime, il peut exiger un virement exceptionnel, urgent et confidentiel.

Le phishing, un terme anglais se traduisant par l’hameçonnage

C’est une technique d’usurpation d’identité afin de récolter illégalement des informations confidentielles telles que les mots de passe ou les données bancaires de la cible. A part l’extorsion, le fraudeur peut aussi revendre ces informations, ce qui pourrait causer encore plus de tort à l’entreprise.

La fraude interne où l’arnaque se passe au sein de l’entreprise même

Un ou plusieurs employés vont agir de façon à obtenir des avantages personnels en ayant recours à la corruption, aux rapports de fausses informations, à l’abus des notes de frais.

Les bonnes méthodes à adopter

Connaître les possibilités de fraudes auxquelles sont exposées l’entreprise ne suffit pas. Il est primordial de renforcer son système de sécurité. Vous devez d’abord informer vos salariés de tous les risques encourus par l’entreprise afin qu’ils soient eux-mêmes vigilants face aux arnaqueurs.Ensuite, il faut établir des procédures de vérification d’identité en essayant d’obtenir le maximum d’informations possible concernant votre interlocuteur et ne jamais effectuer de virement dans l’urgence, surtout s’il s’agit d’un montant douteux ou d’une procédure ne suivant pas les protocoles habituels comme la demande de changement de RIB. En cas de virement suspect, lire l’article ici peut vous aider.

Mettez également en place un système de double validation des virements, mots de passe ou de questions secrètes afin de potentiellement faire reculer le fraudeur dans ses tentatives.

Enfin, autant que possible, adoptez le système de séparation des rôles d’exécution et de validation des opérations financières. Cela permettra de mettre deux personnes en connaissance des virements effectués et donc de renforcer la sécurité des procédures.

Le digital est aussi un moyen efficace de protéger son entreprise contre les fraudes en faisant usage d’antivirus et de VPN ou Virtual Private Network tels que le NordVPN, le Surfshark ou encore PureVPN. Cela permet d’assurer la confidentialité des données sensibles de l’entreprise. Les VPN masquent non seulement l’IP, mais englobent aussi des fonctionnalités comme le coffre-fort numérique.
Dans tous les cas, la prudence est de mise.

Les types de risques fréquents pour les entreprises

Il y a le risque économique qui est dû à la complication des conditions économiques du milieu. Cela peut causer parfois des baisses de vente assez considérables. La non conformité peut aussi causer des risques importants pour une entreprise. La mise en œuvre d’une stratégie d’entreprise doit être prioritaire afin d’éviter des conséquences indésirables pour l’établissement. La cybercriminalité est une menace permanente pour les entreprises. Des impacts considérables peuvent affecter la base de données. Les précautions doivent être prises pour prévenir les risques de sécurité. Il y a aussi les risques financiers qui sont courants dans des établissements bancaires et certaines industries. Une gestion de risque doit être effectuée pour empêcher à la ruine financière et la ruine de la réputation. Cette procédure doit être gérée via la relation publique pour maîtriser le risque de réputation. Les risques opérationnels sont souvent causés par une coupure d’électricité ou des catastrophes naturelles. La surveillance sur l’activité de l’entreprise est incontournable pour les atténuer.

Quelles sont les raisons d’une mauvaise gestion du risque ?

Une mauvaise gestion du risque est souvent due à une prévision budgétaire défaillante. Les entreprises négligent parfois les préparations face aux éventuels risques. Les précautions sur les mesures de sécurité sont insuffisantes. Cela affecte la vulnérabilité de l’entreprise. La mauvaise gestion de la campagne marketing peut également causer des risques importants pour l’entreprise. Les établissements se trompent parfois de cible en ce qui concerne le marché. L’incompétence en relation publique est aussi la cause d’une mauvaise gestion du risque. L’absence de la mise en œuvre d’une stratégie d’entreprise peut causer une défaillance considérable pour eux. Les précautions sont parfois insuffisantes et les risques incontournables.

Des avantages techniques indéniables

S’assurer de la propreté d’un local ne consiste pas seulement à enlever la poussière et les taches en vue. Bien sûr, elle passe obligatoirement par cette case, mais cela consiste surtout à désinfecter les lieux. Une entreprise de ménage comme https://www.nettoyage4you.be/ connaît les produits de nettoyage à utiliser en fonction des activités de l’entreprise. En effet, le niveau nécessaire de désinfection n’est pas le même pour une entreprise alimentaire et un magasin de prêt-à-porter. Parfois, il faut faire usage d’un produit spécifique et normalisé. Ensuite, il faut procéder au nettoyage par étape en tenant compte du support à laver. On ne nettoie pas de la même façon un carrelage, un béton ciré et un parquet. De plus, un local professionnel est souvent très spacieux, nécessitant l’intervention de plusieurs personnes ou l’utilisation d’équipements électriques. L’intervention concerne le sol, les surfaces vitrées, mais également les hauts plafonds. D’où l’intérêt de recourir à un professionnel.

Un meilleur rapport qualité-prix

Contrairement aux idées reçues, les services d’une entreprise de ménage ne sont pas aussi dispendieux que vous le pensez. En regardant tous les avantages perçus, on peut dire qu’un service de ménage ne peut vous être que bénéfique. D’ailleurs, vous pouvez comparer de nombreux prestataires sur le marché pour trouver l’offre avec un bon rapport qualité-prix. Pour cela, tenez compte de nombreux paramètres. Outre les tarifs, vérifiez les expériences, le savoir-faire et la réputation de l’entreprise. Avant de conclure un contrat, fixez toutes les conditions d’intervention de l’entreprise : fréquence, durée et effectif.

Une agence immobilière connaît le marché de l’immobilier

Un particulier voulant mettre en vente son bien hésite souvent sur le prix qu’il doit mettre sur son bien. Il sait que s’il surévalue son bien, il risque de ne pas trouver preneur. S’il met un prix trop bas, il perdra au change. Pour éviter cela, il peut laisser une agence immobilière mettre un prix à son bien. Un agent immobilier exerçant dans une zone géographique déterminée maîtrise le marché local. Il connaît les caractéristiques de la demande par rapport aux offres dans une agglomération. Il sait également analyser les atouts de la localité qu’il met ensuite en avant pour attirer des acheteurs potentiels. Il peut également donner quelques conseils à son client vendeur sur « comment mettre en valeur le bien » afin de mieux le vendre.

Une agence immobilière offre un gain de temps considérable

L’acquisition ou la cession d’un bien immobilier est une opération assez complexe. Sa réalisation demande que vous y consacriez du temps et de l’énergie. Avec une agence immobilière, un propriétaire qui souhaite vendre sa maison peut rapidement trouver acquéreur. En effet, le cabinet dispose d’une liste d’acheteurs potentiels avec des critères précis qui peuvent être intéressés par le bien du vendeur. Il peut ainsi accélérer la conclusion d’une opération immobilière.
Un cabinet immobilier peut s’occuper des démarches liées à la cession ou l’acquisition d’une propriété. La procédure inclut, par exemple, les étapes à réaliser auprès d’un tribunal compétent.

Des bureaux pour son activité

Nombreuses sont les raisons qui poussent des établissements à s’implanter dans la ville de Dijon. Parmi ces raisons, il y a la facilité d’accès de Dijon à Paris et Lyon. Qui plus est, le prix de l’immobilier à Dijon est moins cher qu’à Paris, ce qui ne peut que séduire les entrepreneurs. Un loyer moins cher diminue les dépenses de l’entreprise. Pour que votre affaire soit florissante, le choix de l’emplacement des bureaux doit être bien étudié. Si vous êtes dans le secteur de l’agro-alimentaire, vous pouvez chercher un bureau à louer ou à acheter du côté d’Agronov. Pour trouver des locaux dans le domaine de l’administration, vous pouvez chercher du côté de la Cité des affaires Clemenceau et Novaréa.

Local commercial au choix

Pour ceux qui ont besoin d’un local pour le commerce, sachez que la ville de Dijon peut leur proposer des boutiques pour la vente d’articles de souvenirs, de produits locaux… disponibles dans des surfaces différentes. Le prix de location varie selon les caractéristiques du local : emplacement, surface, parking, etc. Pour exceller dans votre métier, vous pouvez reprendre une affaire à Dijon en rachetant des fonds de commerce comme des crêperies, des cafés, des hôtels… Vous pouvez bien évidemment acheter ou louer un local pour en faire ce que vous voulez. Sachez en tout cas que les places de marché et les emplacements du côté de Mazen-Sully sont assez recherchés. Vous pouvez y trouver un local de commerce à partir de 30 000 euros.
Enfin, n’oubliez pas, pour trouver un bureau ou un local commercial à Dijon, vous pouvez compter sur l’aide d’une agence immobilière. Si vous avez assez de temps pour faire des recherches, enchaîner les visites, etc. vous pouvez aussi bien vous en charger seul.

Quels services attendre d’un garde-meuble à Paris ?

Très professionnel, le garde-meuble propose d’accueillir vos affaires pour une durée indéterminée. Pour certains, la location prend fin lorsque les vieux meubles sont vendus. Les particuliers font garder leurs biens le temps que leur situation immobilière s’améliore. Que ce soit pour un particulier ou un professionnel, les services proposés sont pratiquement les mêmes. Cela commence généralement par l’enlèvement des biens auprès du client. Vos affaires peuvent être placées dans un conteneur scellé. À votre demande, le prestataire vous fournit des cartons ou d’autres accessoires d’emballage. Le chargement dans le camion, le transport ainsi que l’entrée dans le centre de stockage sont assurés par des experts en déménagement. Le garde-meuble s’engage à restituer vos affaires dans leur état initial lorsque vous les reprenez. En cas de perte ou de détérioration, le prestataire est tenu de rembourser les biens concernés à hauteur de leur valeur déclarée. Ainsi, le garde-meuble veille à ne pas endommager les biens de clients. Leurs locaux doivent être parfaitement aérés et exemptés de toutes sources d’humidité. Le gardiennage et la surveillance sont souvent assurés 24 heures par jour et toute l’année. Les dépositaires peuvent aussi compter sur une bonne sécurité incendie.

Comment choisir un prestataire de stockage externe ?

Depuis quelque temps, le marché de l’entreposage externe connaît actuellement un véritable boom. Les offres destinées aux habitants de Paris et ses environs apparaissent alléchantes. Pour la capitale, le centre de stockage peut se trouver à Saint-Ouen, Saint-Lazare ou Noisy-le-Sec. Des gardes-meubles vous attendent également du côté de Le Blanc-Mesnil et Cergy. Pour en trouver, il suffit de se rendre sur des sites comme garde-meuble-paris.pro. Pour bien choisir votre garde-meuble, il convient de fixer quelques critères. La proximité constitue un point à vérifier. Privilégiez un centre de stockage non loin de votre domicile ou entreprise. Il est également crucial de vous pencher sur le professionnalisme de ce prestataire. Exigez de bonnes dispositions en matière de sécurité. La présence d’alarme, de code et d’autre surveillance constitue un gage de sérieux. Le prix low cost peut présenter un piège. Veillez à une excellente accessibilité. Un bon garde-meuble devrait vous permettre de venir déposer vos affaires à toute heure. Le déménagement peut se faire en dehors de vos heures de travail. Le parking ne doit aucunement être un problème. Les équipements pour le chargement/déchargement sont toujours les bienvenus. Ce serait encore mieux si le personnel peut aider pour la manutention. Vérifiez l’humidité et le dispositif anti-incendie.

Pourquoi ne pas se tourner vers la location box ?

Le box sécurisé est une version plus moderne du garde-meuble classique. Appelé self stockage, il s’agit d’un local fermé dont la surface varie de 2 à 100 mètres carrés. Pour les entreprises, il est possible de s’en servir de manière permanente comme un magasin de stockage en extérieur. Les artisans peuvent y mettre les matières premières pour leurs activités. Toujours auprès des professionnels, les matériels encombrants sont à déposer dans un centre de self stockage. Ils peuvent être récupérés à tout moment. Les locataires jouissent d’une très grande autonomie. Leur box devient une véritable extension de leur magasin de stocks. Les particuliers le considèrent même comme un grenier ou une cave. Une solution de self stockage efficient s’adapte aux besoins des clients. Des offres personnalisées telles qu’une alarme individuelle ou des caméras connectées accessibles depuis un téléphone portable sont mises en place pour donner entière satisfaction. La location de box se fait sans formalités telles que la signature d’un contrat de bail. Il suffit de déposer une caution et de s’acquitter du loyer.

Comment choisir un garde-meuble ou centre de stockage ?

Pour bien trouver un garde-meuble, vous pourrez emprunter le chemin le plus simple, c’est-à-dire Internet. Faites une petite recherche à partir de mots clés tels que « centre de stockage, location box ou entrepôt externe ». Pour affiner les résultats, ajoutez le nom d’une ville. L’idée n’est pas de trouver un box à louer à l’autre bout de la planète. Si par exemple vous êtes à Marseille, les moteurs de recherche vous orienteront vers des sites comme garde-meuble-marseille.com. Une fois arrivé sur le site, il faudra prendre contact avec un conseiller client et parler de vive voix sur les modalités de location. De préférence, optez pour un prestataire reconnu ou recommandé par les internautes. Menez une petite enquête sur le professionnalisme de cette entreprise d’entreposage externe. Par prudence, ne vous engagez pas sans de bonnes recommandations par de tierces personnes ou des clients satisfaits.

Lorsque vous avez trouvé quelques centres de stockage qui vous plaisent, demandez des devis et comparez. Le prix peut être décisif, mais d’autres paramètres sont aussi à prendre en compte. Il faudra notamment vous pencher sur l’accessibilité. Autant que possible, il faut un centre de stockage ouvert à tout moment. Pour des raisons pratiques, vous pourrez déménager la nuit ou transporter des meubles très tôt le matin.

La place de parking constitue également un autre critère à voir. Insistez sur la possibilité de garer votre véhicule de transport au plus près du box de location pour que le chargement et le déchargement ne soient pas un casse-tête. Par ailleurs, les entrepôts les plus performants mettent à disposition de leurs clients du matériel de manutention. La disponibilité d’un transpalette serait d’une grande aide. La prestation peut également s’étendre sur des accessoires de rangement tels que des cartons ou des bacs. Plus important encore, il faut que la sécurité de vos biens soit assurée en permanence. Une vidéosurveillance serait la bienvenue. Tant mieux si un système vous envoie des notifications sur votre téléphone portable.

Que garder dans un box sécurisé de self stockage ?

Le garde-meuble est en quelque sorte un grenier ou une cave qui se trouve loin de la maison. En principe, vous avez la liberté totale sur les affaires à y mettre. Pour la sécurité de vos biens, mais également celle des autres clients, quelques règles sont en vigueur.

En ce qui concerne les meubles à stocker, vous pourrez tout mettre. L’armoire qui ne rentre pas dans la nouvelle maison, les vieux canapés, l’ancien lit superposé et d’autres meubles seront accueillis. Pour les objets avec miroir, prenez la peine de bien protéger la partie cassante. Les matelas doivent se trouver dans une housse en plastique pour éviter une prolifération bactérienne.

Si vous rangez de l’électroménager dans le box, laissez l’air circuler librement à l’intérieur. Cela évite à la moisissure de s’inviter dans votre frigidaire, lave-vaisselle ou four à micro-ondes. De toute manière, il faut les nettoyer en profondeur et les sécher correctement avant de les transporter au garde-meuble. Tant mieux si vous avez votre petite astuce contre les odeurs. Un peu de bicarbonate de soude ou de charbon actif peut éviter les désagréments. Les petits objets doivent normalement se trouver dans des cartons. Cette précaution tient pour les vêtements, CD et autres articles décoratifs. Les caisses en plastique sont pratiques pour retrouver facilement les affaires. Sachez que les produits inflammables sont interdits en garde-meuble.

Si vous mettez votre moto dans le box, le réservoir doit être complètement vide. Les cosses des batteries devront être enlevées. Enfin, les êtres vivants et les plantes ne sont pas admis, même les cultures microbiennes. À ce titre, les ordures organiques ne sont pas acceptées dans un centre de stockage.