{"id":142,"date":"2019-03-29T08:55:09","date_gmt":"2019-03-29T07:55:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/?p=142"},"modified":"2019-03-29T08:55:09","modified_gmt":"2019-03-29T07:55:09","slug":"pourquoi-et-comment-monter-une-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/2019\/03\/29\/pourquoi-et-comment-monter-une-sci\/","title":{"rendered":"Pourquoi et comment monter une SCI ?"},"content":{"rendered":"

La SCI ou soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re est une soci\u00e9t\u00e9 o\u00f9 des particuliers s’associent pour acheter, g\u00e9rer et vendre un bien immobilier. Quand tous les membres de la soci\u00e9t\u00e9 sont de la m\u00eame famille, on parle de SCI familiale. Quels sont les avantages de cette forme de SCI ?<\/p>\n

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Les int\u00e9r\u00eats d’une SCI familiale<\/h2>\n

\"\"Tout comme la SCI classique, la SCI familiale facilite l’acquisition de biens immobiliers. En effet, elle permet d’obtenir ais\u00e9ment un financement. Chaque membre de la famille a la possibilit\u00e9 d’augmenter sa capacit\u00e9 financi\u00e8re. Cette forme de SCI permet par ailleurs de g\u00e9rer plus facilement un patrimoine immobilier familial. Qui plus est, elle facilite la transmission du patrimoine plus tard. Si vous \u00eates mari\u00e9s sous le r\u00e9gime de la s\u00e9paration de biens, vous pouvez acheter ensemble une maison gr\u00e2ce \u00e0 la SCI. La transmission du patrimoine aux enfants sera m\u00eame plus facile.<\/p>\n

Comment cr\u00e9er une SCI familiale ?<\/h2>\n

\"\"Les \u00e9tapes sont les m\u00eames que pour la cr\u00e9ation d’une SCI classique. Il faut r\u00e9diger des statuts qui indiquent la r\u00e9partition du capital social entre les associ\u00e9s de la SCI. Ensuite, il faut faire le d\u00e9p\u00f4t du capital social \u00e0 la banque. Puis, vous devez publier une annonce l\u00e9gale<\/a> au journal officiel. Pour obtenir un K-bis, vous devez d\u00e9poser votre dossier au greffe du tribunal de commerce. Enfin, les associ\u00e9s doivent d\u00e9signer un g\u00e9rant qui sera le repr\u00e9sentant l\u00e9gal de la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

SCI familiale : mode de fonctionnement<\/h2>\n

\"\"Pour cr\u00e9er une SCI<\/a>, il faut au moins deux personnes. Il n’y a pas de nombre maximal d’associ\u00e9s. Chaque membre doit avoir des parts sociales. Celles-ci correspondent \u00e0 ses apports personnels. Pour constituer une SCI, les membres peuvent r\u00e9aliser un apport en num\u00e9raire ou financier et un apport en nature ou un bien. La gestion et la comptabilit\u00e9 de la SCI fonctionnent de la m\u00eame mani\u00e8re que toute soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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